Sở Xây dựng Kiên Giang: Kiến nghị xử lý công trình không phép tại dự án Đảo Quý Thế Giới

Bình Định: Xây dựng Khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội (Phân khu 04)

Bắc Kạn: Công bố danh mục thủ tục hành chính lĩnh vực quy hoạch xây dựng, kiến trúc

Công trình nằm trong dự án Đảo Quý Thế Giới.

Theo Báo cáo số 1529/BC-SXD, kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng Kiên Giang về công trình do Công ty Cổ phần Hải Lâm đầu tư xây dựng, tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc.

Công trình xây dựng tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc do Công ty Cổ phần Hải Lâm thực hiện đầu tư xây dựng. Giám đốc là bà Nguyễn Thị Mỹ Hoa, theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 1700509429 do Phòng đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang cấp thay đổi lần 5 ngày 31/01/2020.

Về việc quyền sử dụng đất với tổng diện tích đất 17.881m, trong đó 3.700m2 có Giấy chứng nhận QSDĐ số AB 055465, thửa đất số 120, tờ bản đồ số 01 do UBND huyện Phú Quốc cấp ngày 07/4/2005; Diện tích 3.720m2 có Giấy chứng nhận QSDĐ số AB 373764, thửa đất số 121-b, tờ bản đồ số 01 do UBND huyện Phú Quốc cấp ngày 28/11/2005.

Còn diện tích không có giấy chứng nhận: Theo hợp đồng chuyển nhượng ngày 14/6/2006 là 1.573m2; Hợp đồng chuyển nhượng ngày 28/3/2006 là 4.000m2; Hợp đồng chuyển nhượng ngày 28/3/2006 với diện tích 4.888m2.

Công trình xây dựng trên phần đất của Công ty Cổ phần Hải Lâm bao gồm 14 bungalow 01 trệt, diện tích 1.687,56m2; 28 bungalow 01 trệt 01 lầu, diện tích 1.681,96m2; 01 nhà hàng có diện tích 694,1m2 cùng 01 hồ bơi diện tích 451,83m2. Như vậy, tổng diện tích xây dựng là 4.515,45m2. Toàn bộ diện tích xây dựng không phép nằm trên phần diện tích đất 17.881m2.

Ngoài ra, các công trình được khởi công xây dựng từ tháng 4 /2020 đến thời điểm kiểm tra (ngày 11/8/2020) xây dựng phần thô chưa hoàn thiện (kết cấu: Bungalow 1 trệt: Mỏng, cột bê tông cốt thép, tường xây đá học; bungalow 01 trệt, 01 lầu: Mỏng, cột bê tông cốt thép, khung gỗ, tường xây đả học; nhà hàng: Mỏng, cột, nền bê tông cốt thép, hồ bơi toàn bộ bê tông cốt thép).

Công trình đã được UBND xã Cửa Dương phối hợp với Đội kiểm tra trật tự đô thị huyện Phú Quốc kiểm tra, đề nghị tạm ngừng thi công ngày 30/7/2020. Đến ngày 10/8/2020, UBND xã Cửa Dương tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính số 269/BB-VPHC về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép đối với Công ty Cổ phần Hải Lâm, đồng thời trình Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền (Tờ trình số 97/TTr-UBND ngày 11/8/2020 của UBND xã Cửa Dương).

Không chỉ vậy, hành lang biển được quy hoạch 60m so với mực nước biển, toàn bộ 14 bungalow 01 trệt và hồ bơi nằm trong đường hành lang bờ biển, còn lại nhà hàng và bungalow 01 trệt, 01 lầu có một phần nằm trong hành lang bờ biển (theo sơ đồ vị trí thửa đất và công trình xây dựng).

Về quy hoạch, toàn bộ diện tích vi phạm do Công ty Cổ phần Hài Lâm đầu tư xây dựng nằm trong quy hoạch dự án khu du lịch - thương mại Đảo Quý Thế Giới, quy mô 59.924m2 của Công ty TNHH Đảo Quý Thế Giới, đã được phê duyệt theo Quyết định số 92/QĐ-BQLPTPQ ngày 05/11/2013 của Ban Quản lý Đầu tư phát triển đảo Phú Quốc (nay là Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc).

Đối với những sai phạm trên, Sở Xây dựng Kiên Giang đề xuất xử lý như sau: Công trình xây dựng vi phạm tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc do Công ty Cổ phần Hải Lâm đầu tư xây dựng đã được lập biên bản vi phạm hành chính và đang được UBND huyện Phú Quốc tiến hành xử lý theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo UBND huyện Phú Quốc thực hiện xử lý hành vi xây dựng công trình không có giấy phép đúng theo quy định của pháp luật.

https://batdongsan.petrotimes.vn/

Báo Xây dựng