Tin nhanh bất động sản ngày 16/2/2021: Tín dụng vẫn chảy mạnh vào bất động sản

Tin nhanh bất động sản ngày 15/2/2021: Huế mời gọi nhà đầu tư Khu công viên phần mềm hơn 3.400 tỉ đồng Tin nhanh bất động sản ngày 14/2/2021: Cần Thơ thu hồi chủ trương đầu tư xây dựng Dự án khu đô thị Phạm Ngũ Lão nối dài

Tín dụng vẫn chảy mạnh vào bất động sản

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tăng dần lên trong từng quý. Cụ thể, trong quý 3/2020 tăng 4,3% so với quý 2/2020, quý 4/2020 tăng 4,53% so với quý 3/2020. Điều này cho thấy tốc độ tăng về dư nợ đã ổn định hơn trong quý 3, 4/2020.

Tín dụng vẫn chảy mạnh vào bất động sản/Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Mới đây Ngân hàng Nhà nước đã có văn bản đề xuất lùi lộ trình áp dụng tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được cho vay trung dài hạn được quy định tại dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư 22/2019/TT-Ngân hàng nhà nước về các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng.

Theo đó, từ đầu 2020 đến hết 30/9/2020, tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn giảm từ 45% trước đó xuống mức 40%. Thực tế, quy định mới về việc giảm tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, nhu cầu tín dụng nói chung suy giảm do dịch Covid-19, nhưng tín dụng bất động sản vẫn giữ được sự tăng trưởng.

Theo khảo sát một số ngân hàng thì hiện nay nhiều ngân hàng cũng bắt đầu hạ lãi suất cho vay mua nhà. Tại VPBank (từ 5,9%/năm trong 3 tháng đầu tiên, 7,9%/năm trong 6 tháng hoặc 8,9%/năm trong 12 tháng đầu tiên); BIDV (từ 7,6%/năm trong 12 tháng đầu tiên hoặc 9,2%/năm trong 36 tháng đầu tiên); Vietcombank (từ 6,79%/năm, cố định trong 6 hoặc 12 tháng đầu).

Thậm chí, mức lãi suất cho vay mua nhà tại ngân hàng OCB còn xuống dưới 5%/năm (mức lãi vay mua nhà dự án 4,99%/năm được OCB áp dụng trong 3 tháng đầu với kháchhàng có khoản vay từ 48 tháng trở lên; những trường hợp khác được vay lãi suất 7,99%/năm trong 6 tháng đầu).

Bộ Xây dựng đánh giá, so với thời điểm cuối 2019, lãi suất cho vay mua nhà cố định năm đầu tiên đã thấp hơn và theo các chuyên gia ngân hàng thì thời điểm hiện nay đang có xu hướng giảm về vùng thấp nhất 10 năm trở lại đây.

Hà Nội duyệt chỉ giới đường đỏ đường nối KĐT Đặng Xá của Viglacera

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường khớp nối từ khu đô thị (KĐT) Đặng Xá đến Trường tiểu học Trung Thành, huyện Gia Lâm.

Khu đô thị Đặng Xá/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, tuyến đường có tổng chiều dài 605 m, thuộc địa bàn xã Cổ Bi và thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm. Hướng tuyến được xác định phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị N11 của TP Hà Nội.

Toàn bộ tuyến đường được chia thành ba đoạn. Đoạn 1 có chiều dài 285 m, điểm đầu tại vị trí nút giao với tuyến đường quy hoạch rộng 17 m, điểm cuối tại vị trí nút giao với tuyến đường quy hoạch rộng 30 m, cấp hạng đường khu vực. Đoạn tuyến này đã được xác định chỉ giới đường đỏ theo quy hoạch khu nhà ở A21 - Tổng Cục an ninh - Bộ Công an.

Đoạn 2 có chiều dài khoảng 180 m, điểm đầu giáp ranh giới quy hoạch khu nhà ở A21 - Tổng Cục an ninh - Bộ Công an, điểm cuối giáp ranh giới quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường Dốc Hội - Đại học Nông Nghiệp, cấp hạng đường chính khu vực.

Đoạn 3 có chiều dài khoảng 140 m, điểm đầu tại vị trí nút giao với đường quy hoạch rộng 30 m, điểm cuối tại vị trí nút giao với tuyến đường vào Trường tiểu học Trung Thành đã xây dựng, cấp hạng đường khu vực. Về bề rộng, ba đoạn tuyến lần lượt có mặt cắt ngang 17 m, 30 m và 17,5 m.

Được biết, KĐT Đặng Xá có tổng diện tích 69,6 ha, nằm gần đường quốc lộ 5 và quốc lộ 1B, cách cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương khoảng 10 phút di chuyển bằng xe. Dự án được TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch vào năm 2006.

Đến năm 2012, chủ đầu tư là Tổng Công ty Viglacera - CTCP (Mã: VGC) chính thức khởi công dự án với ba giai đoạn: Giai đoạn 1 (920 tỷ đồng); giai đoạn 2 (1.125 tỷ đồng) và giai đoạn 3 (6,2 ha, 800 tỷ đồng).

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Vũ Thương(T/H)