Tin nhanh bất động sản ngày 3/6: Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc dự án 4 tỷ USD của VinaCapital

Tin nhanh bất động sản ngày 2/6: Ra mắt dự án The Metrolines tại đại đô thị Vinhomes Smart City Tin nhanh bất động sản ngày 1/6: Dự án Khu dân cư nhà vườn, biệt thự Vườn Cau xây dựng không phép ở Bình Dương

Quảng Nam tháo gỡ vướng mắc dự án 4 tỷ USD của VinaCapital

UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Quang tại cuộc họp giải quyết các tồn tại trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An của VinaCapital.

Phối cảnh dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Theo đó, UBND tỉnh đang chờ ý kiến Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời đề nghị về việc có cho phép tiếp tục hợp đồng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án.

Do đó, để giải quyết việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đối với các phương án đã phê duyệt trước đây, UBND tỉnh thống nhất cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam tiếp tục ký phụ lục gia hạn hợp đồng thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án với Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An cho đến khi hoàn thành việc chi trả và có ý kiến chính thức của cơ quan có thẩm quyền (không trình phê duyệt phương án mới).

Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An có trách nhiệm xem xét hồ sơ và bố trí đủ nguồn vốn cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam để chi trả theo các phương án đã được phê duyệt và tổ chức tiếp nhận bàn giao tối đa phần diện tích đã giải phóng mặt bằng cho chủ đầu tư dự án quản lý, xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch.

Đồng thời, có trách nhiệm phối hợp với UBND các huyện Duy Xuyên, Thăng Bình rà soát, lập thủ tục đăng ký bổ sung kế hoạch sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất lúa, gửi Sở TN&MT kiểm tra, tham mưu trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định để có cơ sở tiếp tục triển khai thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Được biết, dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có diện tích 985,6 ha, thuộc địa phận ba xã: Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và Bình Dương (huyện Thăng Bình) với tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD.

Trong đó, giai đoạn 1 sẽ dược phát triển trên diện tích 163 ha với mức đầu tư 500 triệu USD, gồm sân golf 18 lỗ có tiêu chuẩn thi đấu quốc tế, khu nghỉ dưỡng 1.000 phòng đã đi vào hoạt động.

Chung cư thương mại, Condotel có diện tích tối thiểu 25m2

Bộ xây dựng vừa ban hành Thông tư 03/2021 quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư bao gồm cả căn hộ lưu trú (Condotel)

Theo đó, Quy chuẩn trong Thông tư 03 quy định các yêu cầu kỹ thuật áp dụng khi xây mới, xây dựng lại nhà chung cư có chiều cao đến 150m hoặc có đến 3 tầng hầm, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp.

Đối với yêu cầu quy hoạch - kiến trúc, Thông tư 03 yêu cầu căn hộ chung cư phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh và diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư là 25m2. Đối với dự án nhà ở thương mại, phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ chung cư có diện tích nhỏ hơn 45m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ chung cư của dự án.

Đối với căn hộ lưu trú, diện tích sử dụng không nhỏ hơn 25m2. Các yêu cầu khác quy định theo tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng về căn hộ lưu trú.

Đối với văn phòng kết hợp lưu trú, diện tích sử dụng không nhỏ hơn 25m2, trong đó diện tích của khu vực làm việc tối thiểu 9m2. Không bố trí bếp trong văn phòng kết hợp lưu trú.

Lâm Đồng tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa

Vừa qua, UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa đất trên địa bàn tỉnh đến khi có ý kiến chỉ đạo tiếp theo của UBND tỉnh (trừ trường hợp hồ sơ tách thửa do tặng, cho trong gia đình).

Lâm Đồng tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa/Ảnh minh họa/tin nhanh bất động sản/https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Lâm Đồng cũng có công văn số 1461/STNMT-VP cùng ngày chỉ đạo văn phòng đăng ký đất đai rà soát toàn bộ hồ sơ tách thửa đã tiếp nhận và đang tồn động do vướng mắc về yêu cầu hình thành đường giao thông.

Đồng thời, kiểm tra hồ sơ, phân loại cụ thể; các hồ sơ đủ điều kiện thì trình ký phát hành; các hồ sơ chưa đủ điều kiện chuyển trả và có văn bản hướng dẫn thực hiện theo quy định theo hướng dẫn của Sở Xây dựng. Tạm dừng tiếp nhận các hồ sơ tách thửa phát sinh cho đến khi có quyết định điều chỉnh của UBND tỉnh và ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.

Các nhiệm vụ trên phải thực hiện ngay và báo cáo Giám đốc Sở trước ngày 10/6/2021. "Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các đồng chí lãnh đạo Sở được phân công và các phòng chuyên môn, đơn vị thuộc sở được giao nhiệm vụ, nghiêm túc thực hiện nội dung, đồng thời chịu trách nhiệm trước Giám đốc Sở về nội dung và tiến độ thực hiện", văn bản của Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng nêu rõ.

Trước đó, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai các huyện kiểm tra, xác minh và cung cấp thông tin đất đai liên quan đến 19 khu đất không phải là dự án nhưng rao bán là dự án tại TP Bảo Lộc, huyện Bảo Lâm và Lâm Hà (tỉnh Lâm Đồng).

https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/

Huy Tùng (T/h)